2 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0248 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Grand Chemin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 250 mètres
Ventes au 2 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Chemin du Canal se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Canal par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Canal se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 58.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
