3 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Chemin du Canal, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Grand Chemin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Canal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Chemin du Canal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Canal par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Canal se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 61.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
