9 Mail de la Cocagne, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mail de la Cocagne, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Mail de la Cocagne, 31320 Auzeville-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Auzeville-Tolosane.
2 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Moulin Armand à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Mail de la Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail de la Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail de la Cocagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail de la Cocagne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail de la Cocagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail de la Cocagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail de la Cocagne dans son marché local
Prix du 9 Mail de la Cocagne par rapport à la voie
Sur Mail de la Cocagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Mail de la Cocagne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail de la Cocagne par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Mail de la Cocagne se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 49.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzeville-Tolosane a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 127 €/m² au premier semestre 2021 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
