13 ter Résidence du Château, 31320 Auzeville-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Résidence du Château, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°13 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Résidence du Château, 31320 Auzeville-Tolosane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzeville-Tolosane - Moulin Armand à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique René Goscinny à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Goscinny à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Résidence du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Résidence du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Résidence du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Résidence du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Résidence du Château dans son marché local
Prix du 13 ter Résidence du Château par rapport à la voie
Sur Résidence du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 ter Résidence du Château se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Résidence du Château par rapport à Auzeville-Tolosane et à Haute-Garonne
À Auzeville-Tolosane, le prix moyen des appartements atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Résidence du Château se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Auzeville-Tolosane et 36.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Résidence du Château à Auzeville-Tolosane
Le loyer moyen estimé au 13 ter Résidence du Château est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Auzeville-Tolosane, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzeville-Tolosane a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
