3 Chemin Toulousain, 31650 Auzielle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Toulousain, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°3 d mais inférieur de 11.44 % à celui du n°3 g.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Toulousain, 31650 Auzielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Auzielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 452 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif Nambours à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les cornouillers à 337 mètres
Ventes au 3 Chemin Toulousain
Les 5 ventes au 3 Chemin Toulousain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Toulousain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Toulousain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Toulousain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Toulousain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Toulousain dans son marché local
Prix du 3 Chemin Toulousain par rapport à la voie
Sur Chemin Toulousain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 3 Chemin Toulousain se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Toulousain par rapport à Auzielle et à Haute-Garonne
À Auzielle, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Toulousain se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Auzielle et 31.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Toulousain à Auzielle
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Toulousain est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Auzielle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auzielle a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 308 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
