3 Parvis des écoles, 31650 Auzielle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parvis des écoles, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parvis des écoles, 31650 Auzielle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Auzielle.
- 2892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Auzielle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les cornouillers à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parvis des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parvis des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parvis des écoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Parvis des écoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parvis des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parvis des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parvis des écoles dans son marché local
Prix du 3 Parvis des écoles par rapport à la voie
Sur Parvis des écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Parvis des écoles se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parvis des écoles par rapport à Auzielle et à Haute-Garonne
À Auzielle, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Parvis des écoles se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Auzielle et 43.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parvis des écoles à Auzielle
Le loyer moyen estimé au 3 Parvis des écoles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auzielle, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzielle a augmenté de 24.79 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
