2 Rue des Forgerons, 31290 Avignonet-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 31290 Avignonet-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avignonet-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignonet-Lauragais - Gare Sncf à 98 mètres
- - Avignonet-Lauragais à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste Fourès à 309 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Avignonet-Lauragais et à Haute-Garonne
À Avignonet-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Avignonet-Lauragais et -14.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignonet-Lauragais a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 502 €/m² au premier semestre 2025.
