23 Chemin d'Occitanie, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Chemin d'Occitanie, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 746 mètres
- - Ecole primaire publique à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Occitanie dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Chemin d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 23 Chemin d'Occitanie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Occitanie par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Occitanie se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
