18 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l'Amadou, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Chemin de l'Amadou, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 700 mètres
- - Ecole primaire publique à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de l'Amadou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de l'Amadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l'Amadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de l'Amadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Amadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l'Amadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l'Amadou dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l'Amadou par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Amadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 18 Chemin de l'Amadou se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l'Amadou par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l'Amadou se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 19.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
