12 Chemin de la Noria, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Noria, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Chemin de la Noria, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 11 logements - 1120 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 521 mètres
- - Ecole primaire publique à 476 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Noria
Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Noria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Noria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Noria, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Noria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Noria dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Noria par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 Chemin de la Noria se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Noria par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Noria se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 6.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
