49 Chemin de la Plaine, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 49 Chemin de la Plaine, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1112 mètres
- - Ecole primaire publique à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de la Plaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Plaine dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Plaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 49 Chemin de la Plaine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Plaine par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Plaine se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
