12 Chemin de la Tuilerie, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de la Tuilerie, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ayguesvives.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 631 mètres
- - Ecole primaire publique à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Tuilerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Chemin de la Tuilerie se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Tuilerie par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Tuilerie se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 0.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
