22 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ayguesvives.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Collège à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 597 mètres
- - Ecole primaire publique à 557 mètres
Ventes au 22 Chemin de Toulouse
Une vente a été recensée au 22 Chemin de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Toulouse dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 22 Chemin de Toulouse se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Toulouse par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Toulouse se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et 14.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
