32 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°28 bis et du 0.27 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Chemin de Toulouse, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourmets à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 843 mètres
- - Ecole primaire publique à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 32 Chemin de Toulouse se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Toulouse par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Toulouse se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 37.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
