8 Chemin des Troubadours, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Troubadours, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°10 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Chemin des Troubadours, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 541 mètres
- - Ecole primaire publique à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Troubadours
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Troubadours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Troubadours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Troubadours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Troubadours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Troubadours dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Troubadours par rapport à la voie
Sur Chemin des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 8 Chemin des Troubadours se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Troubadours par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Troubadours se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Ayguesvives et 31.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
