4 rue des Écureuils, 31450 Ayguesvives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 rue des Écureuils, 31450 Ayguesvives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Laurens à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Écureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Écureuils dans son marché local
Prix du 4 rue des Écureuils par rapport à la voie
Sur rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 rue des Écureuils se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Écureuils par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne
À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Écureuils se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -6.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.
