5 rue des Écureuils, 31450 Ayguesvives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 607 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue des Écureuils, 31450 Ayguesvives, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 rue des Écureuils, 31450 Ayguesvives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ayguesvives.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguesvives - Pyrénées à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Paul Laurens à 1076 mètres
- Ecole primaire publique à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue des Écureuils dans son marché local

Prix du 5 rue des Écureuils par rapport à la voie

Sur rue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 rue des Écureuils se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Écureuils par rapport à Ayguesvives et à Haute-Garonne

À Ayguesvives, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Écureuils se situe 16 % en dessous de la moyenne de Ayguesvives et -23.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguesvives a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 476 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 31450 Ayguesvives(2,117 €)

Route de Saint-Léon, 31450 Ayguesvives(2,482 €)

Chemin D 'Escosse, 31450 Ayguesvives(2,069 €)

Impasse de l'Oustalou, 31450 Ayguesvives(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue des Écureuils

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Écureuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.