4 Chemin de la Combe, 31380 Azas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et du 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Chemin de la Combe, 31380 Azas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Azas.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 4 Chemin de la Combe se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Combe par rapport à Azas et à Haute-Garonne
À Azas, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Combe se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Azas et 41.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azas a augmenté de 26.2 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
