12 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 Avenue Alexandre Dumas se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alexandre Dumas se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 0.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
