16 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10 et de 4.42 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 16 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 16 Avenue Alexandre Dumas se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Alexandre Dumas se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
