21 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 132 mètres
Ventes au 21 Avenue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 21 Avenue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 21 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 21 Avenue Alexandre Dumas se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Alexandre Dumas se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -1.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
