25 Avenue du Marechal Foch, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Marechal Foch, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Marechal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 25 Avenue du Marechal Foch se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marechal Foch par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Foch se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -4.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
