28 Avenue Jean Jaurès, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Avenue Jean Jaurès, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 530 mètres
Ventes au 28 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 28 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 28 Avenue Jean Jaurès se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Jean Jaurès se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
