3 Avenue Lachapelle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lachapelle, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°20 b et du 12.96 % à celui du n°20 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Lachapelle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lachapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lachapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lachapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lachapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lachapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lachapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lachapelle dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lachapelle par rapport à la voie
Sur Avenue Lachapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Avenue Lachapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lachapelle par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lachapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Lachapelle à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Lachapelle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
