13 Boulevard Charles de Gaulle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Boulevard Charles de Gaulle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 371 mètres
Ventes au 13 Boulevard Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 13 Boulevard Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 13 Boulevard Charles de Gaulle se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Charles de Gaulle se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 6.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
