9 Boulevard Charles de Gaulle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Boulevard Charles de Gaulle, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Charles de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Boulevard Charles de Gaulle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Charles de Gaulle se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -2.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
