3 Chemin de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Superbagnères, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°4 et du 7.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin de Superbagnères, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Superbagnères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Superbagnères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Superbagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Superbagnères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Superbagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Superbagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Superbagnères dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Superbagnères par rapport à la voie
Sur Chemin de Superbagnères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Chemin de Superbagnères se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Superbagnères par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Superbagnères se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -5.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
