6 Cours de la Casseyde, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours de la Casseyde, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours de la Casseyde, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 322 mètres
Ventes au 6 Cours de la Casseyde
Une vente a été recensée au 6 Cours de la Casseyde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours de la Casseyde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours de la Casseyde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cours de la Casseyde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cours de la Casseyde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours de la Casseyde dans son marché local
Prix du 6 Cours de la Casseyde par rapport à la voie
Sur Cours de la Casseyde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 6 Cours de la Casseyde se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours de la Casseyde par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours de la Casseyde se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours de la Casseyde à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 6 Cours de la Casseyde est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
