2 Impasse de la Caraou, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Caraou, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Impasse de la Caraou, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Caraou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Caraou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Caraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Caraou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Caraou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Caraou par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Impasse de la Caraou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Caraou par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Caraou se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -0.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
