6 Impasse de Trimolles, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Trimolles, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Trimolles, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Trimolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Trimolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Trimolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Trimolles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Trimolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Trimolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Trimolles dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Trimolles par rapport à la voie
Sur Impasse de Trimolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 Impasse de Trimolles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Trimolles par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Trimolles se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Trimolles à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Trimolles est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
