9 impasse du séquoia, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse du séquoia, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse du séquoia, 31110 Bagnères-de-Luchon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 impasse du séquoia
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse du séquoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse du séquoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse du séquoia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse du séquoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse du séquoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse du séquoia dans son marché local
Prix du 9 impasse du séquoia par rapport à la voie
Sur impasse du séquoia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 impasse du séquoia se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse du séquoia par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse du séquoia se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 3.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse du séquoia à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé au 9 impasse du séquoia est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
