2 Impasse Heredia, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Heredia, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Heredia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Heredia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Heredia dans son marché local
Prix du 2 Impasse Heredia par rapport à la voie
Sur Impasse Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Impasse Heredia se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Heredia par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Heredia se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -26.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Heredia
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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