3 Impasse Heredia, 31110 Bagnères-de-Luchon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 693 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Heredia, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°5 et de 5.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Impasse Heredia, 31110 Bagnères-de-Luchon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 270 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 238 mètres
- Ecole maternelle publique des éterlous à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Les isards à 201 mètres

Ventes au 3 Impasse Heredia

Les 0 ventes au 3 Impasse Heredia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Heredia dans son marché local

Prix du 3 Impasse Heredia par rapport à la voie

Sur Impasse Heredia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Impasse Heredia se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Heredia par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne

À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Heredia se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -20.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stephen Liegeard, 31110 Bagnères-de-Luchon(2,108 €)

Avenue Alexandre Dumas, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,825 €)

Impasse Joseph Miffre, 31110 Bagnères-de-Luchon(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Heredia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Heredia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.