8 Impasse Neree Boubée, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Neree Boubée, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Impasse Neree Boubée, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Neree Boubée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Neree Boubée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Neree Boubée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Neree Boubée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Neree Boubée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Neree Boubée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Neree Boubée dans son marché local
Prix du 8 Impasse Neree Boubée par rapport à la voie
Sur Impasse Neree Boubée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 Impasse Neree Boubée se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Neree Boubée par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Neree Boubée se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -24.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
