2 Passage de la Gare, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Passage de la Gare, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 822 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Passage de la Gare se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Gare se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 17.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
