3 Passage de la Gare, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Passage de la Gare, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Passage de la Gare se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Gare par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Gare se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -20.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
