13 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Gabriel Rouy, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19 et du 5.54 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 13 Place Gabriel Rouy, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Gabriel Rouy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Gabriel Rouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Gabriel Rouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Gabriel Rouy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Gabriel Rouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Gabriel Rouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Gabriel Rouy dans son marché local
Prix du 13 Place Gabriel Rouy par rapport à la voie
Sur Place Gabriel Rouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 13 Place Gabriel Rouy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Gabriel Rouy par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Gabriel Rouy se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
