3 Rue Alexandre Prat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Prat, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Alexandre Prat, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Prat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Prat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Prat dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Prat par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue Alexandre Prat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Prat par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Prat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -4.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
