12 Rue Azemar, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Azemar, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Azemar, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Azemar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Azemar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Azemar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Azemar, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Azemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Azemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Azemar dans son marché local
Prix du 12 Rue Azemar par rapport à la voie
Sur Rue Azemar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 12 Rue Azemar se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Azemar par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Azemar se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -40.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
