12 Rue Baptiste Barrau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Barrau, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Baptiste Barrau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baptiste Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baptiste Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Barrau dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue Baptiste Barrau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Barrau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Barrau se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -38.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 11.53 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
