2 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Clement Ader, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 32 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 661 mètres
Ventes au 2 Rue Clement Ader
Les 0 ventes au 2 Rue Clement Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue Clement Ader se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clement Ader par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clement Ader se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 21.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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