12 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Badech, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 687 mètres
Ventes au 12 Rue de Badech
Une vente a été recensée au 12 Rue de Badech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Badech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Badech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Badech dans son marché local
Prix du 12 Rue de Badech par rapport à la voie
Sur Rue de Badech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 Rue de Badech se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Badech par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Badech se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
