2 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 506 mètres
Ventes au 2 Rue de Badech
Les 18 ventes au 2 Rue de Badech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Badech dans son marché local
Prix du 2 Rue de Badech par rapport à la voie
Sur Rue de Badech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue de Badech se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Badech par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Badech se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 26.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Badech
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