8 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 062 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 4.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue de Badech, 31110 Bagnères-de-Luchon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 434 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 378 mètres
- Ecole maternelle publique des éterlous à 839 mètres
- Ecole élémentaire publique Les isards à 574 mètres

Ventes au 8 Rue de Badech

Les 0 ventes au 8 Rue de Badech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Badech dans son marché local

Prix du 8 Rue de Badech par rapport à la voie

Sur Rue de Badech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 8 Rue de Badech se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Badech par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne

À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Badech se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -39.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles de Gaulle, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,681 €)

Rue Albert Camus, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,811 €)

Impasse Gabriel Laurens, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,778 €)

Rue Jean Mermoz, 31110 Bagnères-de-Luchon(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Badech

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Badech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.