2 Rue de Barcugnas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barcugnas, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 2 Rue de Barcugnas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barcugnas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barcugnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barcugnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barcugnas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcugnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barcugnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barcugnas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barcugnas par rapport à la voie
Sur Rue de Barcugnas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue de Barcugnas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barcugnas par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barcugnas se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -21.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
