22 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cecire, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°17 et du 0.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 398 mètres
Ventes au 22 Rue de Cecire
Une vente a été recensée au 22 Rue de Cecire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cecire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cecire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cecire dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cecire par rapport à la voie
Sur Rue de Cecire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 22 Rue de Cecire se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cecire par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cecire se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
