23 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cecire, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 et du 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue de Cecire, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cecire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cecire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cecire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cecire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cecire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cecire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cecire dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cecire par rapport à la voie
Sur Rue de Cecire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Rue de Cecire se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cecire par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cecire se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -2.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
