12 Rue de Pailhes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pailhes, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°14 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Pailhes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 427 mètres
Ventes au 12 Rue de Pailhes
Une vente a été recensée au 12 Rue de Pailhes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pailhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pailhes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pailhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pailhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pailhes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pailhes par rapport à la voie
Sur Rue de Pailhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 12 Rue de Pailhes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pailhes par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pailhes se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -23.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
