13 Rue du Docteur Germes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Germes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m²0 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue du Docteur Germes, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 276 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Germes
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Germes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Germes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Germes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Germes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Rue du Docteur Germes se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Germes par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Germes se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
