Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Boileau, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Boileau dans son marché local
Prix Rue Paul Boileau par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Boileau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 6.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Boileau à Bagnères-de-Luchon
Le loyer moyen estimé Rue Paul Boileau est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Luchon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Boileau
Les ventes enregistrées Rue Paul Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Lycée à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Boileau
Adresses Rue Paul Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Boileau, classées par tranches de numéros.
